优质楼房户型之交通配套便利 多种公共交通设施遍布周边，紧邻大型生活、商业圈或成熟社区。小区自身配套和周边配套设施齐全完善，购物方便。

    目前大都布置二户，最多三户，考究点的只有一户。此种布居往往采用单元拼接法设计，这样既能满足每户家庭的私密性，同时也能满足房屋的充足采光和通风。

    南侧的阳台多用于活动或摆放花草，而北阳台的设置是近几年开始流行起来的，最近越来越强调北阳台的多功能，不但使之成为厨房间的辅助空间，同时开始考虑在北阳台放置洗衣机。

    走道宽敞明亮，通行顺畅。如果是20层以上的高层住宅，电梯与户数的比例最好不要超过1：4，否则上下班等电梯的时间会很长。

    这里说的价格是与周边楼盘的比较价。小户型的单价一定要比大户型高吗?大多数情况，同样的地段，小户型的单价总要高一些。高出多少算合理呢?一般而言，去掉装修等影响因素，上浮不应超过20%。

    具有阳台或飘窗，阳台最好大于3平方米。设计上具有良好的自然通风和采光，冬日光照时间在3小时以上。随着开发商对户型的注重，小户型的设计已经逐步趋于成熟。

    一般而言，小户型室内空间标准为：主卧使用面积不小于10平方米，客厅不小于12平方米，卫生间不小于4平方米，其他空间配比舒适，不浪费面积。