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新年新气象,旧房换新房

来自:fy.zhuangyi.com日期:2013-01-22 11:22:08
都说新年新气象,不少消费者也在房子里动起了心思,琢磨着在过年之前给屋子变个花样。但现在距春节还有不到一个月的时间,室内还可以怎么动呢?如何让旧房变新房!

老家具玩出新花样

      既然是换新颜,在其他都不动的情况下,能否给不喜欢的家具和木门换个颜色呢?这确实是个方法。目前市场上有一种水性木器漆,它可以重涂在任何性质的油漆表面,不管原家具刷的是聚酯漆、醇酸漆或其他油漆,都可以用这种水性木器漆覆盖。水性木器漆分色漆和清漆,可以根据消费者的喜好调色,将原油漆直接覆盖,刷出自己喜欢的效果。这种水性漆很环保,可以现场施工,特别适合施工周期短的房屋翻新。但据了解,从成本上讲,将家具和门刷成白色比较划算。因为若选择其他颜色的漆,需要进行调色,相当于多买一款涂料,价格相对较高。


重装卫生间时间很充裕

     很快就要过年了。因此,对于需要进行局部装修的消费者来说,只剩下10至15天左右的施工时间。剩下的干活时间较短,市场上橱柜的生产周期就需要30-45天左右,看来厨房是没法再动的,但重装一下卫生间还是可行的。 

     拆除卫生间内的马桶、浴室柜、瓷砖等项目,最长需5天时间;改水电约2天;防水+贴砖约需7天;即便有些特殊情况,10天也肯定搞定。,因为是局部装修,水泥沙子、瓷砖等材料都得放在室外,工人需要来回搬运,所以这个工期还是比正常装修多了一些。

吊顶拆掉可以更换石膏线 简单美观

     有的业主嫌原有的吊顶比较老气想单独更换一下吊顶,倒也可以尝试,虽然改造吊顶不大现实,但如果觉得老吊顶碍  眼,可以将原有吊顶拆了,在不影响管线的情况下,重新做一遍石膏线。吊顶工程施工相对简单,依吊顶的复杂程度可在1-3天内完工。另外,有业主只是需要重新更换客厅和卧室里的瓷砖,也可以在年前完成心愿。

墙面工程重新刷漆需要区别对待
      需要注意的是,重新刷漆或换色的时间和难易程度与原墙面基层情况有关。据有关人士介绍,根据原墙面一般存在的三种情况,重新刷漆时也需区别对待:

      一、墙面完好,无裂缝、起皮、粉化等漆病,此种情况处理起来比较简单,只需打磨一遍(打磨工序是必须的,可以提高涂层之间的附着力),然后直接涂刷两遍面漆即可。业主可以选择装修公司的工人,也可选择涂料厂家或者自己DIY,大约需要2-3天。

     二、如果原墙面大面积完好,但部分区域有细小裂缝,或者局部泡过水,局部有些霉菌或起皮现象,需要先根据不同漆病产生的原因,对原墙面进行局部修补和处理,再打磨后直接刷两遍面漆,注意修补过的地方需要补点底漆。这种情况专家也不建议业主自己操作,因为有些临近卫生间的墙面可能需要铲掉1平米-2平米,就涉及到批腻子等工序;如果有裂缝,修补起来也需要一定的技能,建议业主选择专业的施工工人。现在天气寒冷,面积为100平方米的房子,此种施工大约需要3天时间,房屋面积大的话还需要顺延一天。

    三、如果是房龄较久,原墙面已经粉化,失去附着力,表现为大面积起皮,容易剥落,就需要将原有墙皮铲掉,重新批腻子,刷一遍底漆和两遍面漆,如此的话工程量相对较大,个人操作十分不易。由于现在天气寒冷,干燥时间相对长一点,100平方米的房子约需给工人留出7-8天的施工时间。

如果业主需要换墙漆颜色,第一、二种情况操作起来都比较简单,可以直接涂刷面漆。漆的用量与颜色的深浅有关。一般来说,遮盖力好的漆,如白色、浅色的面漆,5升可以涂刷40平方米(两遍);而一些深色的漆则只能涂刷20-30平米左右。

    PS:在刷漆之前,业主需要将室内家具集中在一起,注意成品保护。据有关人士了解,不管原墙面如何,对于需要进行全屋涂刷的业主来说,特别是房屋内有较多的家具、生活用品等,甚至施工中人还居住在房子内的情况,可以选择一些涂料厂家提供的墙面粉刷服务。另外,由于从预约到上门施工还要看工人的排期,如果业主打定主意要在年前完工,最好提前预约,这样施工时间相对灵活,也不会太被动。

贴壁纸时间短效果强

      贴壁纸也可以在短时间内达到很好的装饰效果。壁纸铺贴时间相对较短,最长的话2-3天也能搞定。因此,对于时间紧张的业主来说,这是个不错的方法。

壁纸铺贴也分全屋铺贴和局部铺贴,如果是全屋铺贴,业主需要将家具等集中码放,稍微有些费事;如果是局部铺贴,需要注意一下壁纸与其他空间的衔接。

 

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