使用哪种封阳台的方式?

一种是采用全门窗框架式，阳台栏杆可有可不有。

一种是门窗框架和阳台栏板(混凝土和阳台板现浇围栏，无缝板状)的结合。

也有这种玻璃栏板，但混泥土或者砖砌栏板保温要更好，通常很多北方高层建筑家庭会使用。

拆改时候要注意些什么?

先断电断水，保证安全问题，同时检查漏水情况。

如果是二手房，拆改阳台的铝窗时要拆窗框和窗框内角水泥层，然后填缝做防水。否则型填缝剂无法与旧水泥墙结合，后期使用容易出现漏水情况。

本来有栏杆要不要拆掉呢?

物业同意是可以拆的，开发商装护栏本就是起保护作用，业主封阳台护栏也就可以拆除了。

但是要先拆护栏再封阳台，方便做窗户防水。不拆护栏，封阳台窗安装在护栏里面，不方便窗户底下与阳台的接触面打胶，以及查看是否做好防水层，容易埋下后期渗水隐患。

怎么做窗框?

水电改造完成之后即可进行封阳台的施工了。首先做框窗，外框施工完成之后一周可安装玻璃窗了，然后再进行玻璃胶密封即可。

需不需要做一个保温层?

这个视自身情况而定，一般外墙都会自带外保温层，自己做保温层即内保温层了。可以在阳台内侧挤塑板的外立面做轻钢龙骨，贴一两层石膏板，做完防锈防裂的处理之后，刮腻子，打磨平整，刷涂耐擦洗性能好的涂料。

到底是先贴瓷砖还是先封阳台?

正常的施工流畅一般都是先封阳台再贴瓷砖的。

原因有以下几点：

(1)封阳台需要打膨胀螺丝或有开槽等破坏墙面的一些动作，后期特瓷砖可以进行美化修补墙面。

(2)后贴瓷砖可能把地面缝隙大的地方遮盖住了，防水就会更好了。

提醒，若是阳台面外高内低的家庭就要先贴瓷砖，修补这种外高内低的地面倾向，再封阳台。以防下雨天地面积水，并向屋内渗漏的返倒水情况。